一、業態介紹
　　千億綜合體運營專家寶能，斥超100億巨資，據東海岸發展之心，占環球稀缺一線海景，以寰球高端視野，鑄造集海灣文化中心、寶能旗下國際商業典范環球匯、潮僑金融高科總部中心、潮僑創意辦公基地、純粹大戶型奢闊公館、五星奢華酒店于一體的未來世界智慧城市集群，為汕頭締造一座世界灣區坐標。
　　北區：為項目稀缺的豪宅住區，總用地約7.7萬㎡，建筑面積約35萬㎡，由六棟高端豪宅產品及兩棟精品公寓組成。其中兩棟精品公寓跟豪宅住區分開入戶，保證了住區圈層的純粹性。六棟豪宅居住區共1218套，是由120-280㎡組成的純大戶社區。
　　中區：為項目核心配套區域，總占地約4萬㎡，建面約16萬㎡，集5A甲級智能寫字樓、藝術購物中心、國際酒店等業態于一體，構建一站式休閑體驗文化中心，也將打造成為城市的重要高端配套區，目前意向進駐寶能環球匯、萊華國際酒店有限公司等知名品牌。規劃有1棟32層酒店+辦公樓(其中21-32層為酒店)，1棟21層辦公公寓，1棟4層、局部5層的商業綜合體。
　　南區：為項目創意辦公空間區域，總占地約5.1萬㎡，建面積約18萬㎡，以潮僑大金融、大高科、大文化等創意行業為主，計劃引進創意研發、創意設計、大健康、文化創作、咨詢策劃、時尚消費創意等企業。規劃有3棟21層帶天幕泳池的海景5A甲級寫字樓、1棟18層海景辦公樓、海灣文化中心及3棟獨立創意辦公樓。
　　二、品牌價值：
　　千億寶能，回歸家鄉，為美好潮汕而來
　　歷經27年發展，寶能集團現已發展成為集合城市開發、現代物流、金融服務、民生服務、航空業務、文化旅游、高端制造七大核心業務板塊為一體的中國頂級綜合型產業集團，旗下產業包含前海人壽、觀致汽車、南玻玻璃、廚邦醬油等世界品牌，覆蓋全球。
　　27年、30城、60余個城市精品項目，寶能根植每一座城市的精神和氣度，用心創造每一城向上的力量，為城市打造同步世界的高端都會生活方式。連續多年獲得“中國房地產開發企業100強”、“中國房地產開發價值50強”、“中國房地產企業品牌價值專業特色10強”等稱號。依托強大的產業優勢，寶能每開發建設一處物業就是帶動當地經濟發展的地標，就是城市的價值所在。
　　三、區域價值：
　　擇址華僑試驗區之核，磅礴向心力，擎動城市未來
據國務院特批“華僑經濟文化試驗區”核心，定位海上絲綢之路橋頭堡，政企合力，千億投資，堪比深圳前海，珠海橫琴，對于汕頭成就廣東省域副中心起到重要作用。
　　寶能時代灣，位于試驗區先行片區東海岸新城，占據核心區位，不僅坐享政府重金投入建設的交通、市政設施、學校、醫院等完善配套，更以自持的全面的商業、商務、酒店、住區等高端業態為區域提供向心力。
　　在項目1KM范圍內資源高度聚合，商業引力匯聚龐大人氣，城市資源高度集中，全方位一站式滿足生活、購物、辦公等多種需求，構建東海岸的城中之城。
　　四、項目價值
　　1、超百萬平米磅礴體量，鑄就華南城市作品
　　寶能時代灣歷經3年，持續780多個日夜，140多個細節考究，最終鑄就百萬平米、航母級、全生活業態、人文智慧綜合體，全方位考慮您的購物、休閑、文化、休閑、需求，成就潮汕理想之城。
　　2、集海、湖、公園優勢景觀于一身，骨子里的豪宅基因
　　資源是豪宅不可復制的價值，寶能時代灣集合濱海長廊、津灣公園、湖泊景觀與一身，造城市豪宅藍本。16公里海濱長廊在旁，盡享一線海景，戶戶東南向觀賞625畝的水系公園的湖心景，讓建筑融于天然景觀，滿足您臨水而居的人居理想。
　　3、落地玻璃幕墻設計，百年不變的城市封面之美
　　寶能時代灣，落地玻璃幕墻設計，是目前工藝能企及的極高水準，這不僅讓大自然的美景盡收眼底，更區別于傳統易造成審美疲勞的磚石材、歐式立面，讓建筑在100年仍保持原有通透外觀，經得起美學的審視，在時間的長河里，恒久彌新。
　　4、約5700㎡海灣文化中心，鑄就城市人文美學中心
　　寶能聯手臺灣大勻國際空間設計創始人Calvin Chen(陳亨寰)，為汕頭量身定制——海灣文化中心，外形以象征海浪的曲線為元素，采用鋼結構與玻璃幕墻和幻光相結合的手法，打造城市人文美學地標，于此您將感受潮汕的人文之美，和世界專家學者會晤，讓藝術浸潤生活。
　　5、世界美學標準，10萬+團隊聯袂打造城市封面作品
　　四度聯手 “豪宅王”杜康生老師，精鑄五星級入戶大堂及公區設計，以精裝標準充分考量點位需求，讓您的生活精致隨心。
攜手國際頂尖景觀設計公司——新西林，匠造7萬㎡世界園林范本，按照一軸三區六園圍合布局打造，確保戶戶觀景。
　　6、首創口袋式花園，1:1.8陽光精裝車庫，日光清風如期而至
　　寶能時代灣近7000個車位設計，北區1：1.8超高車位比，尺寸更寬闊，全方位解決您的停車的難題。在傳統地下車庫通風采光不暢的情況下，寶能設計獨具匠心，在地面設計6個口袋花園，陽光和清風透過口袋花園如期而至，成就園林另一道亮麗風景線。
　　7、潮汕首創風雨連廊社區，出行、社交、觀景從此無懼風雨
　　每當風雨天出行，不便總是難以避免，寶能時代灣風雨連廊設計避免了您的煩惱。
　　通過風雨連廊你可以暢行各棟建筑間再無阻攔，出行、社交、觀景從此無懼風雨。
　　8、景寫字樓天幕泳池，將世界品味帶回潮汕
　　作為理想的開創者，寶能將世界的標準帶回家鄉，
　　在寫字樓樓頂設計泳池，于此暢游,眺望遠處大海與泳池天然相連，俯瞰城市繁華。
　　9、潮汕頂豪住區，卓越品質之選
　　寶能時代灣奢闊人文美學大宅，集中引入國際一線品牌配套硬件、多重安防、三合一智能門鎖、品牌門窗，以鉆石品質鑄就城市理想空間。2梯2戶-4戶設計，3.15-3.6米挑高空間，卓越空間尺度盡享奢闊生活。南北通透戶型，透過玻璃幕墻覽盡窗外美景。用理想的格局致敬生活尺度。
　　10、重資產運營型物業，為推動城市進程助力
　　寶能集團自持5A甲級寫字樓、高端商業寶能環球匯、寶能萊華五星級酒店、海灣文化中心等重型物業，以一線城市運營標準全方位參與項目的運營和建設當中，為您的生活提供全方位配套，讓您生活在此，即可優享理想生活！